Mendelweg 6, Boskoop

Deze prachtige vrijstaande woning uit het jaar 1967 voorziet in meer dan 200m2 aan wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging, zeven (slaap) slaapkamers en een zeer royale achtertuin leent dit huis zich uitstekend voor een gezin. De woning heeft maar liefst 7 (slaap) kamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin. De tuin rondom schenkt rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een grote oprit waar een 4-tal auto's geparkeerd kunnen worden. De woning is goed te gebruiken als mantelzorg/ kangoeroe woning.

De woning is gelegen nabij het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarbij is in de directe omgeving een breed aanbod aan natuurgebieden zoals; Bentwoud, de populaire Reeuwijkse plassen etc. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en een NS-station. Boskoop is bovendien centraal gelegen tussen grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht,
Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen richting de N207, de N11 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, vestibule en centrale hal, toilet, c.v.-ruimte en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, deze kan afgesloten worden met een glazen schuifwand. De royale woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en een gezellige gashaard. Via de 4 aanwezige schuifpuien is de zonnige tuin bereikbaar.

De half-open keuken grenst aan de woonkamer en de centrale hal en loopt over in de eetkamer. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de tuinzijde van de woning zijn 4 (slaap) kamers en een badkamer gelegen. Alle kamers bieden toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping:
Riante overloop met groot dakraam en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon (gelegen op het westen). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Bergvliering:
Via de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Hier is de geiser opgesteld voor de badkamer op de 1e verdieping. Aan bergruimte geen gebrek!

Exterieur:
De achtertuin is met zorg aangelegd. Dit is werkelijk een heerlijke plek om te toeven met grasveld, veel groen, een betegeld terras en een houten vlonder aan het water

Bijzonderheden:
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Prachtig gelegen vrijstaande villa met tuin aan het water;
- Woning met 7 (slaap) kamers, waarvan 4 op de begane grond;
- Mantelzorg/ kangoeroe woning;
- Dakisolatie, spouwmuur isolatie (2022), deels vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Steiger achter de woning met de mogelijkheid een bootje aan te leggen;
- De achtergelegen waterpartij en een stuk grond van circa 1 meter diep aan de overzijde van het water over de gehele breedte behoort bij het perceel.